出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮級人民政府是沒有這個權利的,下面為了方便大家更清晰的了解農村房屋拆遷流程,各個部門所要負責的工作做個大致的梳理。
1、發布征地公告:縣級國土資源局
前期還有一個預公告,需要獲得拆遷農民的簽字確認,之后會根據拆遷項目的性質提交給省級政府或者國務院,這里所說的發布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。
2.發布征地安置補償方案公告:縣級人民政府、村委會
通常是縣級國土資源部們將公告下發到各個需要拆遷的村委會,由村委會組織公告公示。這期間,如果拆遷農民對補償方案有異議的,可以要求政府舉行聽證會,異議較大的可以酌情修改補償方案。
但是在具體操作過程中,由于農民的法律知識薄弱,并不了解這一程序,很多地方為了盡快把拆遷的事情解決,也沒有告知農民可以這樣做,因此大家自己還是要上點心。
3.簽訂拆遷補償協議:縣級人民政府(村委會沒這個權利)
4.發放征地拆遷款:縣級人民政府中的土管部門、村委會
通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策,在拆遷款下來之后,由縣級人民政府中土管部門核對然后下發到拆遷地的村委會,村委會再根據各個拆遷戶簽訂的拆遷補償協議將拆遷款一一下發到個人。
5.期限內拆遷:拆遷辦
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