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寧波
承包耕地種植樹木后，確權(quán)時(shí)應(yīng)該劃到林地還是耕地？
我國現(xiàn)在施行的“最嚴(yán)耕地保護(hù)制度”中是命令禁止任何單位和個(gè)人私自在耕地上種樹的，但是在現(xiàn)實(shí)中，部分地區(qū)并沒有按照所下發(fā)的文件來執(zhí)行，占用耕地種樹的人不在少數(shù)。當(dāng)然，有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹的。
因此，在此次確權(quán)中，針對(duì)種了樹的耕地該如何確權(quán)的問題，我們還得具體情況具體分析。
1.屬于“退耕還林”的情況該怎么確權(quán)?
如果是根據(jù)當(dāng)?shù)亍巴烁€林”政策來的，一般已經(jīng)下發(fā)了《林權(quán)證》，并領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼的農(nóng)戶是不參與此次農(nóng)村土地確權(quán)的，因?yàn)橛辛恕读謾?quán)證》就意味著這塊地已經(jīng)劃分為林地，而不再是耕地性質(zhì)，當(dāng)然如果一直沒有領(lǐng)到林權(quán)證也沒有領(lǐng)相關(guān)補(bǔ)貼，按照要求是要根據(jù)農(nóng)村承包地確權(quán)流程來確權(quán)的。
2.私自種樹的承包耕地
這種情況在確權(quán)時(shí)，還是會(huì)按照原來的耕地性質(zhì)進(jìn)行確權(quán)，除非你去申請(qǐng)辦理耕地轉(zhuǎn)林地的用地審批手續(xù)，并且獲得準(zhǔn)許，拿到了林權(quán)證。
不過通常情況下，在確權(quán)為耕地時(shí)，上面的樹肯定是不能再繼續(xù)種了的，發(fā)包方有權(quán)利將你的樹無償挖掉，并對(duì)你處以罰款的，但是在“自治”原則下，一般會(huì)要求你自己把樹移栽掉即可。
但是由于是私自變更耕地用途，是屬于違法行為，因此在商機(jī)沒有對(duì)此進(jìn)行處理之前，是無法確權(quán)的，最好是主動(dòng)請(qǐng)求處理，然后完成確權(quán)，拿到確權(quán)證。不然錯(cuò)過了這次確權(quán)，之后再零散登記的話還是比較麻煩的。
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李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級(jí)律師事務(wù)所，為“四級(jí)律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會(huì)、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。
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