在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押手續有哪些，需要帶哪些材料
房產抵押手續有哪些，需要帶哪些材料
一、房產抵押手續
第一步：首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
第二步：相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
第三步：經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
第四步：抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
第五步：通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。
個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。
二、房產抵押辦理所需資料有哪些
現房抵押
房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證復印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
期房抵押
購房預售合同;與銀行簽訂購房借款合同;購房預交款收據復印件(驗原件);夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
幫別人擔保貸款的后果
2021-01-04申請商標注冊的條件是什么
2020-11-17指定管轄的黨紀處分怎么辦
2021-01-27勞動者如何快速有效討薪
2021-01-18老年癡呆癥老人,可以設2個監護人嗎
2021-02-03領養孩子長大了可以斷絕關系嗎
2020-12-25合同債權質押制度具有哪些法律效應
2021-03-22動產質押可以抵押房產證嗎
2020-11-30簽定入職擔保書違反勞動法嗎
2021-02-11租賃期內可以終止勞動合同嗎
2020-12-03實習期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20勞務外包哪個單位繳納全部保險嗎
2021-03-23發生勞動糾紛勞動者如何維權,勞動者維權時的注意事項
2020-12-06妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎
2021-01-15把人撞傷理賠后不服怎么辦
2020-11-18精神失常自殺保險公司應當承擔保險責任
2021-01-07事故證明書可以報保險嗎
2021-01-03怎樣確定保險責任與保險事故
2021-01-09土地承包的經營權可以繼承嗎
2021-02-16土地轉包和轉讓有什么不一樣
2021-01-23