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寧波
什么叫財團抵押,財團抵押物是什么
一、什么叫財團抵押
財團抵押是一種融資性擔保。它的適用范圍有限，一般只有具有法人資格的企業才能采用這種擔保形式。如德國最初就是在鐵路財團抵押中創立這一制度的。日本的財團抵押大體分為兩類；一類是交通事業財團抵押，諸如鐵道財團、軌道財團、運河財團、機動車交通事業財團抵押等；另一類是非交通事業財團抵押，諸如**財團、礦業財團、漁業財團抵押等。非法人企業和公民均不得采用此種抵押方式。因此，在立法上，有關國家均將財團抵押歸入特殊抵押范疇，通過民事特別法來解決。如日本自1906年頒布第一部財團抵押法《工廠抵押法》以來，先后出臺的財團抵押法規就達九部之多。
二、財團抵押物是什么
財團抵押的標的是企業的整體財產，即財團。以企業的單項財產或部分財產抵押的，不構成財團抵押，而屬于普通抵押問題。若在企業財產上分別設定抵押權，以數個抵押權共同為同一債權提供擔保的，盡管抵押的標的可能囊括企業的全部財產，也不構成財團抵押，而屬于共同抵押問題。財團抵押的標的事實上是指為企業經濟需要而結合為一體且具有特定性的物和權利。在德國、日本的財團抵押制度中，雖然構成財團的財產既包括土地、建筑物等不動產，也包括機械設備、運輸工具等動產，還包括在企業不動產上產生的各種財產權利(如租賃權、地上權、地役權等)以及工業產權等。但在德國法上，與企業經營無關的財產，是被排除在企業財團之外的。而在日本法上，盡管構成企業財團的財產包括不動產、動產和權利，也是作為一個不動產看待的。因此，財團抵押的標的既不是企業的全部財產，也不是企業財產的簡單相加，而是企業經營所涉及的可以特定化的物和權利的集合。性質上作為一個不動產看待。
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