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寧波
定金能退嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-01-08
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定金能退嗎
定金是一個法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在房產交易中，若買家不履行合同，則無權要求賣家返還定金;若是賣家不履行合同，應當雙倍返還定金給買家作為賠償。
需要注意的是，定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。
訂金并不是一個法律概念，實際上訂金相當于預付款，所以不具有擔保性質。在房產交易中，即使買家違約，也可以要求賣家返還訂金;如果賣家違約，也不需要雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。
了解了“定金”和“訂金”的不同，買賣雙方在交易中應該更加留心，以免因一字之差而損失慘重。以上就是相關的法律信息了，如果還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
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