定金能退嗎
定金是一個法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在房產交易中,若買家不履行合同,則無權要求賣家返還定金;若是賣家不履行合同,應當雙倍返還定金給買家作為賠償。
需要注意的是,定金應以書面形式約定,不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金,即產生相應的法律后果。
訂金并不是一個法律概念,實際上訂金相當于預付款,所以不具有擔保性質。在房產交易中,即使買家違約,也可以要求賣家返還訂金;如果賣家違約,也不需要雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。
了解了“定金”和“訂金”的不同,買賣雙方在交易中應該更加留心,以免因一字之差而損失慘重。以上就是相關的法律信息了,如果還有什么其他的問題,歡迎在線咨詢律霸網。
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