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收取定金是否可以證明合同成立

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-11 · 683人看過(guò)

一、收取定金是否可以證明合同成立

不一定。

合同法上合同成立的要件:

(一)要有兩個(gè)以上合同當(dāng)事人;

(二)當(dāng)事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外,定金的成立須由當(dāng)事人訂立書(shū)面合同。

一般合同的生效要件:

1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;

2、意識(shí)表示真實(shí);

3、合同內(nèi)容合法。

定金合同的生效除具備一般合同的生效要件外還需具備以下特殊要件:

(1)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無(wú)效或被撤銷時(shí),定金合同不能生效,已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金;

(2)定金合同為實(shí)踐性合同,以定金的交付為要件;

(3)定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng),其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

定金合同生效后,發(fā)生如下法律效力:

(1)定金是主合同成立的證據(jù),交付定金的書(shū)面證明可以證實(shí)主合同的存在。

(2)定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

(3)定金于合同履行后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

(4)當(dāng)事人不履行合同時(shí)須承受定金罰則,既交付定金一方違反合同所付定金不予返還,收受定金的一方違反合同應(yīng)雙倍返還定金。

二、相關(guān)法律依據(jù)

《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《擔(dān)保法》?第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到收取定金不一定代表合同成立的,合同成立一定要有書(shū)面合同,而且雙方的意見(jiàn)是統(tǒng)一的情況下,希望大家明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么疑問(wèn),可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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