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定金不退還需要付違約金嗎
定金不退還需要付違約金嗎
依據我國相關法律的規定，收受定金的一方有合同違約情形的，另一方可以要求對方雙倍返還定金，如果不退還定金的，可以起訴對方，如果雙方有約定違約金的，只可以選擇返還定金或者支付違約金。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
在什么情況下可以要回定金
在實踐中，能夠要回定金，只要有以下幾種情況：
(1)簽訂合同的另一方違約，可以雙倍要回定金。
按《合同法》及相關司法解釋規定，收受定金的一方違約的，給付定金的一方，可以要求其雙倍返還定金。
只是在社會生活中，怎樣認定另一方違約，需要接合同及實際情況來定的，無法在這里一一陳述。一般來說，另一方沒有繼續履行合同或沒有按時履行合同，就是違約，購買者就可以要求另一方雙倍返還定金。
(2)因不可抗力導致合同不能履行的，可以要求返還定金。
按民法通則的規定，所謂不可抗力，是指當事人不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、臺風洪水等;如政府政策及行為、征收征用等;如社會異常事件，騷亂、罷工等。
因為大部分情況，因不可抗力履行不能繼續合同的，當事人沒有過錯，按照民法通則、合同法的規定，是可以免責的，只需要返還定金就可以了，無需雙倍返還定金。
但需要注意的是，按照合同法規定，合同一方延時履行合同，遭遇不可抗力事件的，是需要承擔責任的，購買者可以要求另一方雙倍返還定金。
(3)但因為第三人原因導致合同不能履行或未能如約履行的，可以要回雙倍定金，但另一方給付定金后，可以向第三人追償。
按照最高法院相關復函的規定，因該合同關系以外第三人的過錯導致合同不能履行的，除該合同另有約定的外，仍應對違約方適用定金罰則。合同當事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，收受定金的一方有合同違約情形的，另一方可以要求對方雙倍返還定金，如果不退還定金的，可以起訴對方，如果雙方有約定違約金的，只可以選擇返還定金或者支付違約金。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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