在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地人買房貸款需要什么手續
外地人買房貸款需要什么手續
1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。
2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,并在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。
3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
4、簽訂借款合同后,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。
5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。
6、銀行審批后,發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協議生效,借款人開始按期還本付息。
外地人按揭買房需要的條件:
1、同意用所購住房做抵押擔保。
2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。
3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具備穩定的工作還有經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
以上就是律霸網小編幫大家整理的外地人按揭買房條件,可以根據上述條件并結合自身情況看看自己符不符合要求并需要準備什么手續。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
相鄰權糾紛是否屬于特殊侵權
2020-11-28襲警罪一般判多久
2020-12-09治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07近親可以領到結婚證嗎
2020-12-08發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30單位的資金可以以個人名義開立賬戶嗎
2021-02-15通過恐嚇業主承攬工程行為人是否構成犯罪
2021-03-16勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28天津航空飛機延誤賠償
2021-02-03被保險人駕車被甩出車外死亡的保險人責任
2021-03-04偽造保單該如何報案
2021-03-03人身保險事故獲雙賠的正當性依據
2021-01-26投保單與保險單不一致怎么辦
2021-01-13設立外資保險公司的批準機構
2021-01-30保險合同履行過程中投保人的義務有什么
2021-02-28承包荒山植樹造林政策
2021-01-192020農村集體土地合法使用權轉讓現狀以及征收行為的合理性
2021-01-20主張拆遷補償利益有時效要求嗎
2020-12-07房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件
2021-03-18