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不動產權證書和房產證的差別有哪些
不動產權證書和房產證的差別有哪些
不動產權證書和房產證的區別具體如下：
1.證件稱號不同舊的房產證，全名為《中華人民共和國房子所有權證》。而新的不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2.監制機關不同舊的房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而新的不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。
3.權證編號不同舊的房產證包含兩個編號，分別是建房注冊和房子所有權證號。新的不動產權證書包含證書編號和不動產權編號。
4.頒證詞不同房產證頒證詞：依據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為維護房子所有權人的合法權益，對所有權人請求掛號的本證所列房產，經審閱事實，特發此證。不動產權證頒證詞：依據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為維護不動產權力人合法權益，對不動產權力人請求掛號的本證所列不動產權力，經審查核實，準予掛號，頒布此證。
5.標示產權信息不同房產證字正文需標示房子所有權人、共有情況、房子位于、掛號時刻、房子性質、規劃用處、房子情況、土地情況等。其中，房子情況還需具體注明房產的總層數、建筑面積（平方米）、套內建筑面積、其他；土地情況需求具體注明房產附著土地的地號、土地使用權獲得方式、土地使用年限，信息十分雜亂。不動產權證書在正文需標示權力人、共有情況、位于、不動產單元號、權力類型、權力性質、用處、使用期限和權力其他情況，十分短小精悍。以上就是“不動產權證書和房產證的區別”的全部內容，希望對大家有所幫助。
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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