在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共同享有用益物權、擔保物權時,是否可以適用共有法律規定
共同享有用益物權、擔保物權時,是否可以適用共有法律規定
物權法第一百零五條規定，兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規定。 物權法中的共有制度是專為所有權的共有而規定的，但實際生活中，并非只有所有權才能共有，用益物權、擔保物權均可共有。比如二人以上共同享有一塊土地的建設用地使用權。此種情況就是兩個以上的主體共同享有用益物權。如甲乙丙三人分別借款給債務人丁，三人同時就丁所有的房屋設定一個抵押權，份額為均等，并辦理一個抵押權登記時，就發生抵押權的準共有。此種情況就是兩個以上的主體共同享有擔保物權。本條就對用益物權和擔保物權的準共有作出規定。兩個以上的主體共同享有用益物權和擔保物權的按份共有或共同共有，在性質上與對所有權的共有沒有差別，為了條文的簡約以及對實踐中這種情況的處理，物權法第一百零五條規定兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規定。 所謂準共有是指數人按份共有或者共同共有數人共同共有所有權以外的財產權。準共有有以下特征：
1、準共有的標的物是所有權之外的財產權，包括用益物權、擔保物權等。
2、準共有即準用共有的有關規定，各人就所有權之外的財產究竟是準用共同共有還是按份共有，應當視其共有關系而定。
3、準共有可參照使用物權法準用按份共有或共同共有一章中的規定的前提，是規范該財產權的法律沒有特別規定。如果有，則應首先適用該特別規定。
以上是律霸網小編為大家整理的，有關兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權時,是否可以適用共有法律規定的相關內容，希望有幫助到您。如果你還有其他法律相關的問題，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，這兒有專業律師為您提供解答，祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工工傷已得到了工傷賠償了單位要開除怎么辦
2020-11-23外商投資準入負面清單是由誰提出
2021-03-02公司融資后倒閉怎樣去處理
2021-01-01解除合同的條件是什么,解除合同需要承擔什么后果
2021-02-09離婚后坐牢前妻孩子可以探望嗎
2021-03-24醫療事故喪葬費賠償標準是怎樣的
2021-01-05公有住房承租人糾紛怎么辦
2020-11-12什么情況下能約定服務期
2021-01-03還建房和集資房是什么情況
2021-02-20工作多久視為建立事實勞動關系
2020-11-24老板不批試用期離職怎么辦
2021-03-17公司給員工調崗,造成員工被迫辭職需要給經濟補償嗎
2020-12-29意外險購買的注意事項有哪些
2020-11-18工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23保險合同中免責條款是否有效
2021-03-05保險理賠需要提供的材料有哪些
2020-11-19汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19保險受益人是否存在法定情況
2021-02-26保險理賠沒有工資條就不能理賠嗎
2021-01-03