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在進(jìn)行土方工程的時候，由于土方工程本身項目比較巨大，且涉及到很多大型的機(jī)械用具和人力，施工的時候危險性也較大，相關(guān)實施規(guī)劃應(yīng)受到嚴(yán)格的控制，在開工前有許多必須的手續(xù)需要辦理。下面，律所365會為大家簡述土方工程需要辦理哪些手續(xù)?

一、項目前期手續(xù)(發(fā)改、財政、規(guī)劃)

1、項目建議書立項

向發(fā)該局提供：立項申請報告、項目建設(shè)申請表、項目建議書等

2、建設(shè)項目選址意見書辦理

向規(guī)劃提供：建設(shè)用地申請表、項目建議書批復(fù)、現(xiàn)狀有效地形圖一份

土地預(yù)審應(yīng)提供資料：

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;

2.實地踏勘表;

3.審批項目需提供項目建議書批復(fù)文件;核準(zhǔn)項目需提供項目服務(wù)聯(lián)系單;備案項目需提供備案文件;儲備項目需提供土地出讓前期準(zhǔn)備計劃或土地出讓計劃批復(fù);

4.符合國家劃撥用地目錄的建設(shè)項目需提供選址意見書及附圖(附坐標(biāo))，儲備項目需提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的規(guī)劃條件(意見)及附圖(附坐標(biāo))或建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖(附坐標(biāo));

5.土地利用總體規(guī)劃局部圖(標(biāo)注范圍、簽字、蓋章)。

3、項目方案設(shè)計

4、方案評審(發(fā)改組織)

5、建設(shè)項目方案報批

向規(guī)劃提供資料：方案及總平面圖、項目建議書批復(fù)、方案評審會議紀(jì)要

6、初步設(shè)計及項目可行性立項

6.1、初步設(shè)計

6.2、項目可行性報告立項

向發(fā)改提供：項目可行性立項報告、項目建設(shè)申請表、規(guī)劃選址意見及復(fù)印件、項目可行性報告、項目建議書批復(fù)

7、初步設(shè)計評審

8、施工圖設(shè)計

9、概算修整后財政審核

向財政局提供：關(guān)于要求概算審核的報告、調(diào)整后概算清單(根據(jù)評審會議精神調(diào)整)、相關(guān)圖紙(規(guī)劃審核后平面圖)、項目可行性批復(fù)

10、項目初步設(shè)計立項

向發(fā)改提供：于項目初步設(shè)計立項的報告、項目建設(shè)申請表(街道蓋章)、規(guī)劃審核后平面圖、財政審定后的概算報告、初步設(shè)計評審會議紀(jì)要、可行性研究報告批復(fù)

11、施工圖進(jìn)行圖審、圖審后辦理防雷、消防等手續(xù)(順序辦理)

防雷所需資料：總平面圖一張、電施圖一套、建施圖一套、申請書一份(窗口領(lǐng)取)，以上資料可用復(fù)印件。

12、辦理施工區(qū)塊臨時用水、用電的相關(guān)手續(xù)

程序：1、填寫表格送窗口;(需立項文件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證)

2、帶設(shè)計、用電檢查去現(xiàn)場查看;

3、用電檢查開高低配單子，單子送恒晟做預(yù)算繳費(fèi)買配電箱;

4、到窗口交臨時接電費(fèi)4萬，聯(lián)系用電檢查科申請電表;

5、找設(shè)計拿設(shè)計書交臨時用電設(shè)計、安裝費(fèi);

6、繳費(fèi)后拿設(shè)計書聯(lián)系接線組安排接線時間，確定接線時間后，聯(lián)系裝表組和恒晟公司確定裝表、裝變壓器時間(一般接線的前一天完成)。

13、用地許可證的辦理

向規(guī)劃提供：建設(shè)項目用地申請表、建設(shè)項目初步設(shè)計批復(fù)

14、辦理供地手續(xù)

向國土提供：初步設(shè)計批復(fù)、用地許可證、藍(lán)線圖、總平圖

辦理劃撥所需資料：測繪圖紙4份、技術(shù)小結(jié)4份;企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件;土地儲備中心簽字圖紙;供地資料表格(建設(shè)用地申請表4份、蕭山區(qū)建設(shè)用地初審意見表1份、供地方案4份、建設(shè)用地項目呈報說明書4份);會議紀(jì)要、立項文件、選址意見書

15、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理

向規(guī)劃處提供：項目立項批復(fù);建設(shè)工程申請表(規(guī)劃處領(lǐng)取)，相關(guān)單位蓋章;建設(shè)用地土地使用證明復(fù)印件(含附圖);經(jīng)審核的施工圖及說明書;辦妥消防等有關(guān)手續(xù);施工圖審查合格證書

16、施工、監(jiān)理招投標(biāo)及簽訂相關(guān)合同

質(zhì)監(jiān)備案：注冊表一式三份;蓋圖審章的施工圖一套;圖審審查報告復(fù)印件;規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件;中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件。

合同簽訂后：要求施工單位出施工組織設(shè)計

17、辦理施工許可證

辦理施工許可證前，必須完成臨時房的搭設(shè)(包括辦公用房、生活用房)、大門“七牌一圖”設(shè)置(工程概況牌、施工人員概況牌、文明施工牌、安全生產(chǎn)技術(shù)牌、十項安全措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌與現(xiàn)場平面布置圖)，場地硬化等。

18、進(jìn)場施工

在辦理施工許可證之前可以樁基先行，但必須向建設(shè)局、區(qū)政府打報告。樁基施工的同時，要落實樁基檢測單位(部分樁檢測委托檢測單位，部分由質(zhì)監(jiān)站檢測)。

二、工程招標(biāo)

1、施工圖出具，必要時進(jìn)行圖紙審查;

2、確定招標(biāo)代理公司，并由其進(jìn)行施工圖標(biāo)的編制;

3、標(biāo)的審核(財政委托);

4、招標(biāo)辦報名(由招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé))：

向招標(biāo)辦提供：規(guī)劃許可證、項目立項批復(fù)、項目建設(shè)批復(fù)、財政概算審核報告、與招標(biāo)代理公司的協(xié)議

5、工程投標(biāo)信息發(fā)布，各投標(biāo)單位報名(招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé))

6、招標(biāo)辦備案

向招標(biāo)辦提供：招標(biāo)文件、財政標(biāo)的審核報告

7、開標(biāo)

8、中標(biāo)通知書(招標(biāo)辦發(fā))

9、評標(biāo)報告(招標(biāo)代理公司送業(yè)主單位)

三、工程開工前工作

1、與施工、監(jiān)理單位簽訂工程合同，并對合同進(jìn)行工商鑒證

向工商局提供：業(yè)主單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;委托書(委托相關(guān)人員辦理該項手續(xù));受委托人身份證及復(fù)印件

2、施工圖交底(設(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主等會議)

3、質(zhì)監(jiān)委托及質(zhì)監(jiān)會議(質(zhì)監(jiān)站、施工、監(jiān)理、業(yè)主參加)

4、第一次監(jiān)理例會(施工、監(jiān)理、業(yè)主參加)

5、工程開工前相關(guān)行政部門協(xié)調(diào)會議(交警、城管、園管、施工、監(jiān)理、業(yè)主等參加)

6、媒體宣傳(對市民影響大的工程)

7、相關(guān)手續(xù)辦理(施工許可證、車輛通行證、道路開挖許可、臨時占道手續(xù)等等,一般由施工單位辦理，業(yè)主配合)

總的來說，在進(jìn)行土方工程之前需要辦理的手續(xù)很多，請大家詳細(xì)閱讀以上內(nèi)容，明確辦理的手續(xù)。這種工程項目往往比較巨大，所以辦理的時候應(yīng)該了解清楚需要辦理的手續(xù)，以便省去不必要的麻煩。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸邢臺律師。

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