隨著城市規(guī)劃政策的推進，廣闊無垠的中國大地上一座座高樓大廈拔地而起。房屋是每個人生存必不可少的必需品，即使你買不起高樓也會去租一間小屋來居住。所以房屋的質(zhì)量問題也備受人們關(guān)注。每當(dāng)一項建筑工程結(jié)束后，驗收單位就會對建筑物作出一份工程質(zhì)量報告。那么屋面工程質(zhì)量評估報告主要包括哪些內(nèi)容？接下來請隨律霸來仔細(xì)了解一下。

工程質(zhì)量評估報告是工程驗收中的重要資料，由項目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。 主要包括以下主要內(nèi)容：

(1)工程項目建設(shè)概況介紹，參加各方的單位名稱、負(fù)責(zé)人。

(2)工程檢驗批、分項、分部、單位工程的劃分情況。

(3)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收情況。

(4)地基與基礎(chǔ)分部工程中，涉及樁基工程的質(zhì)量檢測結(jié)論，基槽承載力檢測結(jié)論；涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能的監(jiān)測結(jié)論；建筑物沉降觀測資料。

(5)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及處理情況，驗收結(jié)論。

(6)結(jié)論。本工程項目（單位工程）是否達到合同約定；是否滿足設(shè)計文件要求；是否符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定。

具體應(yīng)當(dāng)這么書寫：

1、前言

1.1說明本報告所針對的是單位工程抑或是分部工程（現(xiàn)階段主要是針對單位工程）

1.2說明編寫本報告的條件：以承包單位對分項工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗意見

1.3編寫本報告時應(yīng)注意掌握的總體要求：做到評估意見客觀、公正、真實；對監(jiān)理過程作出綜合描述；能反映工程的主要質(zhì)量半況、工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等

2、工程概況

2.1工程項目名稱(全稱)和參建各單位名稱(項目法人、承包、設(shè)計、監(jiān)理等單位)

2.2工程規(guī)模(如建筑面積、層數(shù)、高度)及用途

2.3工程所在地理位置及地質(zhì)概況

2.4設(shè)計主要要求。如抗震設(shè)防、防火及地下室人防、屋面防水與保溫、配電設(shè)施與自動控制等

2.5工程特點。如工程的功能、地基基礎(chǔ)和主體工程結(jié)構(gòu)形式、跨度*開間或柱網(wǎng)間距、裝飾特點等

3、質(zhì)量評估依據(jù)

3.1國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定

3.2建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

3.3試驗、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

3.4設(shè)計文件

3.5《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)

4、質(zhì)量受控狀態(tài)

4.1承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運作情況和效果的扼要描述

4.2承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理、對質(zhì)量存在的問題進行整改的狀況

4.3監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況

4.3.1監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重敘述監(jiān)理工程師（員）對工序、分項工程質(zhì)量進行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可的情況。抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析

4.3.2所用檢測主要儀器；復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)）

4.3.3原材料、半成品、設(shè)備等試驗或檢測成果（含承包單位自檢試驗；監(jiān)理單位抽檢、平行試驗）及沉降觀測成果匯總與分析意見

5、分部工程質(zhì)量評估

5.1簡述承包單位對分項工程質(zhì)量等級核查情況

5.2綜述監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級核查情況

5.3根據(jù)本分部工程的功能特點說明其質(zhì)量狀況.綜合上述兩節(jié)，按驗評標(biāo)準(zhǔn)和方法提出分部工程質(zhì)量等級評定意見

6、單位工程質(zhì)量綜合評估

6.1綜述土建(或其他工程)分部工程質(zhì)量評定情況；敘述水電和設(shè)備的安裝及試行結(jié)果

6.2著重敘述觀感質(zhì)量評定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論

6.3綜合評述工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能是否達設(shè)計要求；建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，以及處理情況和結(jié)論

6.4綜合以上三節(jié)，對該單位工程質(zhì)量等級評定提出意見；對實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)進行評述 工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告應(yīng)由項目監(jiān)理工程師組織編寫，由項目監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后交予建設(shè)單位。

如上所述，關(guān)于屋面工程質(zhì)量評估報告主要包括哪些內(nèi)容的問題已闡述清楚。屋面工程報告就是記錄了驗收人員對該建筑的結(jié)構(gòu)性能方面進行評測的數(shù)據(jù)，每一項數(shù)據(jù)的來源都要求準(zhǔn)確無誤。當(dāng)確認(rèn)無誤之后，該鑒定人員要求簽下自己的名字以保證責(zé)任到位。

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