房產(chǎn)價值較大，所以要是有房屋贈與的，一般會簽訂個房屋贈與協(xié)議書。因此，會在協(xié)議書上說明房產(chǎn)的位置，還有面積等基本情況。所以，要是發(fā)現(xiàn)協(xié)議書上跟實際的位置不對，那么可能會影響協(xié)議的效力。

事實上，即使是贈與協(xié)議，但是協(xié)議書上還是要明確具體的情況，不能跟實際不符，否則就可能違背真實意思了。

所以，要是發(fā)那個屋子贈與協(xié)議書中的房產(chǎn)位置不對，一般不能生效。房屋贈與協(xié)議書約定所贈與房產(chǎn)是明確的，具體位置是確定的，這才是雙方真實意思的表現(xiàn)。

一旦實際交付的房產(chǎn)，與協(xié)議書約定的房產(chǎn)的位置不同，那么應(yīng)作為另行交付的房產(chǎn)，非雙方在協(xié)議書中的約定。

如此，這就不是雙方真實意思的表示了，不能受房屋贈與協(xié)議書的約束，故房屋贈與協(xié)議書不能生效。

生活中如果出現(xiàn)上述情況，雙方可以重新簽訂贈與協(xié)議書或者簽訂一份補充協(xié)議，來確保房屋贈與協(xié)議有效。

最后，在整的來說，在簽訂房屋贈與協(xié)議的同時，還是要按照一般合同的注意事項來：

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款，當(dāng)事人是合同的主體。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。

3、數(shù)量。在大多數(shù)的合同中，數(shù)量是必備條款，沒有數(shù)量，合同是不能成立的。

4、質(zhì)量。對有形財產(chǎn)來說，質(zhì)量是物理、化學(xué)、機(jī)械、生物等性質(zhì);對于無形財產(chǎn)、服務(wù)、工作成果來說，也有質(zhì)量高低的問題，并有衡量的特定方法。對于有形財產(chǎn)而言，質(zhì)量亦有外觀形態(tài)問題。

5、價款或者報酬。價款或者報酬，是一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人所付代價的貨幣支付。

6、履行期限。履行期限是指合同中規(guī)定的當(dāng)事人履行自己的義務(wù)如交付標(biāo)的物、價款或者報酬，履行勞務(wù)、完成工作的時間界限。

7、履行地點和方式。履行地點是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)和對方當(dāng)事人接受履行的地點。

8、違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

9、解決爭議的方法。解決爭議的方法指合同爭議的解決途徑，對合同條款發(fā)生爭議時的解釋以及法律適用等。解決爭議的途徑主要有：一是雙方通過協(xié)商和解，二是由第三人進(jìn)行調(diào)解，三是通過仲裁解決，四是通過訴訟解決。

房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書上要明確具體的情況，不能跟實際不符。與協(xié)議書中的房產(chǎn)位置不對，一般不能生效。這時可以重新簽訂贈與協(xié)議書或者簽訂一份補充協(xié)議。以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容。如還有其他問題，歡迎在線咨詢。