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寧波
購買公有住房可享受哪些折扣
購買公有住房可享受哪些折扣
對按成本價購買公有住房的購房者可給予以下計算折扣：
1、工齡折扣：按購房每一年工齡給予每平方米建筑面積15.3元的工齡折扣。工齡可按同住成年人中工齡最長的一人為計算依據，購房者工齡計算到1991年底。
單位按照房改政策向夫妻員工出售公有住房的話，應該扣除員工夫婦雙方的工齡。
具體的工齡折扣計算年限是：單位已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立住房公積金以前;未建立住房公積金的，按照實際工齡計算。
對于購房職工雙方的工齡，須憑其單位勞動、人事部門根據國家有關規定出具證明確定;職工建立住房公積金的時間或未建立住房公積金的，均須由其所在單位出具證明。
2、已租住折扣：購買已租住的公有住房，按規定給予4%的折扣。
3、面積折扣：多層和高層公有住房的面積折扣分別和5%和8%。
4、成新度折扣：公有住房的成新折扣率為每年2%，住宅出售年份為1996年。公有住房折舊后殘值低于40%的，按40%計算。
現實當中公房出售的具體政策各地各單位都有所區別，這是因為公房并不是為了賺錢而建立的房屋，它的價格往往與當地工資水平以及職工具體情況有關，如果在這方面遇到問題需要法律幫助建議咨詢相關專業律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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