工程款糾紛進幾年比較常見,而且工程款糾紛還會引發(fā)其他一系列的,比如拖欠工人工資糾紛等,所以,能夠避免工程款糾紛是最好的,這就需要建筑施工企業(yè)做好工程款糾紛防范工作,下面和律霸小編一起來了解一下應(yīng)該如何防范工程款糾紛。
總的來講,要防范工程款糾紛應(yīng)從以下幾個方面入手:
1、慎重選擇合作伙伴。
隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業(yè)很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權(quán)利實現(xiàn)是至關(guān)重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成,企業(yè)信譽如何,有無違約記錄,對外負債,主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何,項目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。
2、審查建設(shè)手續(xù)。
有些建設(shè)工程項目未經(jīng)有關(guān)部門審批或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,而發(fā)包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖建設(shè),建設(shè)過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工,承包方勢必進入僵局。再如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設(shè)到五層以上,事后,該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。
3、請專業(yè)人員把好合同關(guān)。
合同是承包方實現(xiàn)權(quán)利的最重要的憑證,合同是否規(guī)范、表達是否準確、嚴密、詳細對承包人來講十分關(guān)鍵。有的人常常認為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發(fā)揮的。其實,這種認識是不正確的,建設(shè)部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規(guī)范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當事人根據(jù)自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責任約定清楚。
4、完善施工手續(xù)。
相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續(xù)一定要完備。比如,工程圖紙設(shè)計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。
小編為您整理的以上內(nèi)容,能幫助您防患于未然,簡單來說,就是合作前對 對方的了解和考察要到位、合作過程中要完善相關(guān)手續(xù)、程序和內(nèi)容都應(yīng)當合法有效,相信對您會有所幫助。如果你需要任何法律幫助,歡迎使用我們律霸的在線法律咨詢平臺,我們 定將竭誠為你服務(wù)。
施工企業(yè)被拖欠工程款都有哪些法律法規(guī)保護
工程款糾紛應(yīng)對策略
施工企業(yè)怎樣應(yīng)對發(fā)包人拖欠工程款
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