在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
裝修租賃的房屋是固定資產
裝修租賃的房屋是固定資產嗎
如果是經營租入的固定資產，應該計入長期待攤費用。
《企業(yè)會計制度》第五十條規(guī)定，長期待攤費用，是指企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括固定資產大修理支出、租入固定資產的改良支出等。
租入固定資產改良支出應當在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷;其他長期待攤費用應當在受益期內平均攤銷。
固定資產的確認條件
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)
企業(yè)在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業(yè)。實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業(yè)來確定。通常情況下，取得固定資產所有權是判斷與固定資產所有權有關的風險和報酬是否轉移到企業(yè)的一個重要標志。凡是所有權已屬于企業(yè)，無論企業(yè)是否收到或擁有該固定資產，均可作為企業(yè)的固定資產;反之，如果沒有取得所有權，即使存放在企業(yè)，也不能作為企業(yè)的固定資產。但是所有權是否轉移不是判斷的唯一標準。
在有些情況下，某項固定資產的所有權雖然不屬于企業(yè)，但是，企業(yè)能夠控制與該項固定資產有關的經濟利益流入企業(yè)，在這種情況下，企業(yè)應將該固定資產予以確認。例如，融資租賃方式下租入的固定資產，企業(yè)(承租人)雖然不擁有該項固定資產的所有權，但企業(yè)能夠控制與該固定資產有關的經濟利益流入企業(yè)，與該固定資產所有權相關的風險和報酬實質上已轉移到了企業(yè)，因此，符合固定資產確認的第一個條件。
2、該固定資產的成本能夠可靠地計量
成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。要確認固定資產，企業(yè)取得該固定資產所發(fā)生的支出必須能夠可靠地計量。企業(yè)在確定固定資產成本時，有時需要根據(jù)所獲得的最新資料，對固定資產的成本進行合理的估計。如果企業(yè)能夠合理地估計出固定資產的成本，則視同固定資產的成本能夠可靠地計量。固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。
企業(yè)在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業(yè)。實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業(yè)來確定。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣合同怎么審查
2021-02-25商號適用情形有哪些
2021-02-18乙方沒有履行租房合同怎么辦
2021-02-23私下簽的離婚協(xié)議有效嗎
2020-12-09合同糾紛判決后多長時間執(zhí)行
2021-03-21公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05法院什么情況下駁回原告的起訴
2021-01-05夫妻共同財產包含哪些內容，如何分割夫妻共同財產？
2021-01-01勞動合同以什么形式訂立比較好勞動合同何時生效
2020-12-12壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29產品責任案件中生產者與銷售者之間如何承擔責任
2020-12-31返還性人身保險是什么意思
2021-01-20重復保險的對象
2021-01-01保險公司調解肇事者吃虧嗎
2021-01-28保險逾期未交由誰承擔責任
2020-12-15財產保險合同概述是什么
2021-03-08被保險人在投保后應該承擔哪些義務
2020-11-18個人保險代理人將收取的保險費占為己有應如何定性
2021-01-22不可不知的保險術語
2021-03-15