一、多產(chǎn)權同幢可以抵押嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，多產(chǎn)權的同幢房屋，抵押人只能抵押自己所有的房屋，其他房屋是不能抵押的，并且房屋不能有產(chǎn)權方面的爭議。

《中華人民共和國擔保法》

第三十四條　下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第三十七條　下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

二、辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)

辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)如下：

1、申請抵押登記。先向登記機關進行申請，申請人需要填寫抵押登記申請書。

2、受理申請。登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規(guī)定，則不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并且會給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

3、進行審核。登記機關從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權利狀況，審查相關文件是否真實、齊全和有效，如果經(jīng)審核符合規(guī)定，則予以核準登記，并通知抵押當事人。

4、進行登記。申請人的抵押登記被核準后，登記機關會在其房地產(chǎn)權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。

5、收費發(fā)證。登記機關會將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回給抵押當事人，由抵押當事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領取。抵押登記需要收取一定的費用，收取標準按國家或地方的有關規(guī)定執(zhí)行。

6、立卷歸檔。登記機關會按規(guī)定建立土地和房屋登記的檔案。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，多產(chǎn)權的同幢房屋，抵押人只能抵押自己所有的房屋，其他房屋是不能抵押的，并且房屋不能有產(chǎn)權方面的爭議。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。