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產權置換房可以買賣嗎
產權置換房可以買賣嗎
關于產權置換房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。
按照《物權法》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。
在房地產住宅用房二級市場交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式：
1、買賣交易是最普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權。
2、置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行，也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當于兩次交易。即賣掉您的原來住房，?再買進一套您需求的住房，如同相互交換各位現有的房屋。
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
綜合上述，小編整理有關產權置換房是否可以買賣的相關內容。由此可見，在實踐中，大部分安置房具有產權，而能夠作為不動產，為權利人享有該不動產物權的證明，就是房產證。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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