在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產產權登記要哪些證件
房地產產權登記要哪些證件
(1)身份信息，包括申請人、代理人的身份證明材料;如為委托代理的，還包括授權委托書;
(2)不動產權屬信息，包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書;
(3)登記原因證明文件，包括買賣合同、遺囑等;
(4)不動產自然狀況信息，包括不動產界址、空間界限、面積等材料;
(5)與他人利害關系的說明材料等。
相關知識：房屋產權登記的必要性
(1)未經登記的房屋所有權轉讓時，受讓方無法了解擬受讓產權的狀況，交易就難以成功。即使私下成交，也難以辦理產權交易過戶手續：
(2)未經登記的房地產因無法向貸款方提交房地產權證書，不能抵押、投典;
(3)當權利人因房屋所有權、土地使用權與他人發生糾紛或遭到非法侵害時，因無法向行政、仲裁或司法機關提交有效的法律憑證，增加了司法實踐的困難，而且有可能使自己的權益得不到有效保護;
(4)當權利人將自己所擁有的房屋進行抵押、投典，由于未對他項權利進行登記，一旦抵押人需用處分抵押物時，由于未經登記房屋他項權利，其優先受償權不受法律保護;
(5)房屋建筑及使用情況發生的變化不及時登記，一旦遇到拆遷時，當事人因缺乏依據就會得不到有關補償，造成不必要的損失。
房屋產權登記的范圍
按照相關的法律規定必須進行產權登記的房屋種類。按照規定，城市，縣城、建制鎮和工礦區范圍內的所有房屋，包括全民所有制行政、軍隊、企事業單位的房屋集體所有制房屋;私人房屋;宗教團體房屋等均在登記范圍之內。
看完本文之后，大家對于這個問題都清楚了吧，我們在進行辦理的時候需要帶上這些證件，才能會被受理，這對于房產所有人是比較重要的規定，大家不要扣掉了這些關鍵的證件。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務派遣合同必備知識
2020-11-14農村的房子國家怎么征收
2021-03-15股權轉讓怎么合法轉讓
2021-03-03合并債權債務包括資產嗎
2021-03-21為什么公司人格否認不是對公司法人人格的永久性的剝奪
2021-03-06上傳翻唱歌曲算侵權嗎
2021-01-25對廣播電視組織權的限制有哪些呢？
2021-02-22知識產權侵權賠償標準是如何的
2021-02-13一個律師可以為兩個人取保候審嗎?
2021-01-20非撫養方可以頻繁探望子女嗎
2020-11-10干涉老人婚姻,會不會導致犯罪
2020-11-11集資房轉讓需繳納什么費用
2020-11-16登記房屋產權手續是怎樣的
2020-12-20恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03運輸貨物毀損,保險公司賠嗎
2020-12-1230萬車貸追不回 保險公司當“賠匠”
2021-01-11傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16保險公司可以以違反如實告知義務拒賠嗎
2021-02-09對初步申請設立保險公司應當提交的文件有哪些
2020-12-30什么是合同保證保險
2020-12-01