房屋贈(zèng)與合同的見(jiàn)證是什么意思

房屋贈(zèng)與合同不需要見(jiàn)證律師，只要雙方當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)成一致就可以視為諾-成行為。房屋贈(zèng)與合同不需要見(jiàn)證人不代表所以合同也不要見(jiàn)證律師，我們應(yīng)該多了解法律知識(shí)，這樣才能保護(hù)好自己的利益。

（一）房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。房屋贈(zèng)與合同是雙方的法律行為，這一點(diǎn)使它與遺贈(zèng)、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區(qū)別。

（二）見(jiàn)證律師

指律師事務(wù)所接受當(dāng)事人的委托或申請(qǐng)，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，并有律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的律師，?以律師事務(wù)所和見(jiàn)證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性謹(jǐn)慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動(dòng)。

（1）見(jiàn)證目的

1、見(jiàn)證某一法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性

2、見(jiàn)證某一法律行為或法律事實(shí)的合法性。

從法律屬性上看，在我國(guó)律師見(jiàn)證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，不同于公證的證明力，公證書(shū)一般可直接作為證據(jù)使用。

（三）房屋贈(zèng)與合同是否需要見(jiàn)證人

不需要

贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

贈(zèng)與合同一般具有以下性質(zhì)：

1、雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾-成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾-成行為。

3、無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

（四）在什么情況下可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬

2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

綜合上述，小編有關(guān)房屋贈(zèng)與合同的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，不需要見(jiàn)證律師，只要雙方當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)成一致就可以視為諾-成行為。房屋贈(zèng)與合同不需要見(jiàn)證人不代表所以合同也不要見(jiàn)證律師，我們應(yīng)該多了解法律知識(shí)，這樣才能保護(hù)好自己的利益。更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。