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寧波
買方解除房屋買賣合同有幾種情形
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-15
·
114人看過
買方解除房屋買賣合同有幾種情形
1、賣方擅自抵押，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
2、一房兩賣，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；
3、房屋主體結構質量不合格，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格；
4、房屋存在嚴重質量問題，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用；
5、房屋面積誤差超過合理限度，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外；
6、出賣人遲延交付房屋，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。
以上內容就是相關的回答，如果說這個房屋在買賣的過程中，對方存在著欺詐隱瞞的行為的話，那么這個合同本來就沒有法律效力了，或者是賣方擅自抵押給其他人，甚至是把這個房子賣給了多人的情況也可以進行解除，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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