一、房產抵押能否對抗財產保全后的執行
房屋抵押后被人民法院保全的,人民法院不能執行保全后的房屋,保全措施不能對抗抵押權。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第五十五條:已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。
二、訴前財產保全的訴訟特點
1、訴前財產保全具有快速、及時、簡便特點。民訴法規定對準予訴前保全申請的,人民法院應在四十八小時內作出裁定并開始執行。這一措施的快速實施,可以更完整地避免利害關系人因糾紛可能造成的經濟損失。
2、訴前財產保全在適用效力上同訴訟保全一樣具有國家強制性。任何義務主體對人民法院制作的針對其財產的訴前保全裁定,都負有必須履行的責任,否則應受法律制裁。
3、訴前財產保全效力具有可變性和延續性。利害關系人向人民法院申請訴前財產保全被裁準后,就起訴或不起訴有選擇的權利。申請人若在裁定送達后三十日內未起訴,人民法院將解除保全,裁定效力終止;訴前保全裁定的效力也可因被申請人提供擔保而終止;還可因生效法律文書執行完畢、原申請人在訴訟中撤訴獲準、實施訴前保全錯誤、申請人死亡沒有繼承人或繼承人放棄訴訟權利等原因而終止。如果申請人向采取訴前財產保全的人民法院或其他有管轄權的法院起訴,保全裁定在受理法院繼續有效。
民訴法沒有訴前保全裁定有效期限的規定。最高人民法院關于適用民訴法若干問題意見第109條規定的是訴訟中財產保全裁定效力維持到生效法律文書執行時止。程序法和司法解釋沒有規定因申請人在訴前財產保全后三十日內起訴而應解除訴前保全或由審判合議庭另行制作保全裁定,筆者理解立法愿意已賦予訴前保全的效力具有延續性。因此,訴前保全實施后,申請人在法定期間起訴的,該保全裁定繼續有效,其效力也應維持到生效法律文書執行時止。
4、被保全財產范圍的廣泛性。人們認為,能適用訴前保全的財產除有形財產即動產和不動產,如貨幣、車、船、鋼材、木材、房屋等外,還應有無形財產,如財產使用權、收益權、債務人到期債權及財產所有權派生出的其他財產權等都可以作為保全的對象,只是保全措施與有形財產的保全方式有所不同,如對債務人的到期債權的保全是限制履行,而不能對第三人的財產直接保全。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,房屋抵押后被人民法院保全的,人民法院不能執行保全后的房屋,保全措施不能對抗抵押權。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有最專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
商標侵權應該如何處置的
2020-12-26貴州安順車禍傷殘評定為十級的應陪償多少錢
2021-01-31一審判決生效可以申請再審嗎
2021-02-01法律中規定的雇傭關系是怎樣的
2021-03-21軍人離婚調解無效證明在哪開
2021-02-06中間人拿好處費違法嗎
2021-01-27欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎
2021-03-25政府與個人合同如何中止
2021-01-24學生在體育課上受傷學校有責任嗎
2021-03-03出租人您清楚自己的責任和權利嗎?
2021-03-11企業關閉分流可以解除合同不走嗎
2020-11-25認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23農民工在什么情況下可以進行投訴舉報?
2021-02-0320年后勞動關系會自動解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18用人單位提前辦理離職手續是違法解雇嗎
2020-12-31某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16失業保險基金是專款專用嗎
2021-01-10如何認定第三者損害
2020-11-25出口買方信貸保險
2021-02-09