在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同一方毀約怎么辦？
一、買賣合同一方毀約怎么辦?
買賣合同是買賣雙方用以明確雙方權利義務而簽訂的協議，根據法律規定和誠實信用原則，雙方一旦訂立合同，均應當嚴格遵守，按照合同的約定全面履行自己的義務，如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
在現實中，常常會出現合同簽訂后，在尚未履行或是未履行之前，一方當事人反悔，并拒絕履行合同義務的情況。那么，出現這種情況后，大家應該怎么處理，首先建議大家和對方盡量協商處理，盡量履行合同的義務，如果協商不成的，可以根據合同的約定，向人民法院起訴要求違約一方承擔違約責任或是賠償損失。
二、合同違約金包括哪幾種?
1、法定違約金
由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(如《工礦產品購銷合同條例》、《農副產品購銷合同條例》等)中，明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。
2、約定違約金
違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發生，違約金合同生效;違約行為不發生，違約金合同不生效。
綜上所述，雙方簽訂買賣合同，沒有特殊情況下不可以隨便解除。如果一方毀約，對方可以要求其承擔違約責任。具體可以是要求繼續履行買賣合同、支付合同違約金或者經濟賠償等。因為買賣合同糾紛，守約方可以去合同簽訂地或者履行地的法院起訴。
二手房交易中賣方毀約如何打官司？
繳納完租房定金中介毀約怎么辦？
借名買房毀約應該怎么處理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府征地的程序是怎么樣的
2021-01-28工傷報銷怎么弄
2020-12-08轉讓質押股權由誰來擔責
2020-12-19沒有辦理離婚登記簽訂的離婚協議財產分配有效嗎
2020-12-06如何應對交通事故
2021-03-26第二次離婚訴狀范本
2020-11-18如何申請勞動爭議仲裁的調解
2020-11-17壽險投保指南
2021-03-10投保車輛中的免責條款
2021-02-01提單責任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27失業保險基金數額如何確定
2021-02-24沒有準駕證肇事保險公司給理賠嗎
2021-03-26保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25保險公司承擔的賠償金能追償嗎
2021-02-25理賠金給付的規定有哪些
2021-01-11無法找到第三者保險公司是否應承擔無責車輛損失賠償責任
2020-11-28保險經紀人管理辦法有什么規定
2020-11-08土地承包合同中委托人范圍是什么
2021-02-26出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么
2020-11-16企業拆遷補償標準是什么,停產停業損失如何計算
2021-03-08