一、憑房屋買賣合同能辦居住證嗎，辦理居住證需要的材料

依據居住暫行條例的規定，申領居住證的，除了要提供購買合同后，還需要提供身份證明、就業證明等的材料。

《居住證暫行條例》

第九條　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。

對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證;在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長后最長不得超過30日。

二、辦理居住證有什么用途

因為各地的政策不同，所以居住證的用途有所區別，以北京為例，持《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇：

(一)其子女在京入托、入中小學就讀，免收借讀管理費;

(二)可在本市行政區域內購買商品房、批準上市的已購公房和存量房;按有關規定購買經濟適用住房;

(三)按照公安部的有關規定，對符合條件的，可在本市辦理因私出國商務手續;

(四)可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續;

(五)可在本市創辦企業，可以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化項目和科技項目資助;

(六)可列入本市人才培養計劃，并可參加本市有關人才、專家獎勵項目的評選;

(七)可參加本市專業技術職務的任職資格評定(考試)、執業(職業)資格考試、執業(職業)資格注冊登記;

(八)可參加本市基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險，并可按有關規定在本市繳存和使用住房公積金。

那么，想要享受居住證的好處，可以按以下進行辦理：

辦理條件

1、來京人員持有的暫住證在有效期內且已滿6個月的;

2、以下三個條件至少符合一個：

①在京有合法穩定就業(指未來可能在本市就業6個月以上);

②在京有穩定住所(指擁有未來可以在本市居住6個月以上的住所);

③在京連續就讀(指在本市中、小學取得學籍的就讀以及在本市中等職業學校、普通高等學校和具有研究生培養資格的科研機構取得學籍并接受全日制學歷教育的就讀)。

注意：未滿16周歲的未成年人、行動不便的老年人和殘疾人，可以由其監護人、近親屬持相關證件證明和書面委托書(未滿16周歲的未成年人，可不提供書面委托書)，到居住地流管站或戶籍派出所辦理暫住登記或申領北京市居住證。

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