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寧波
二手房買賣能退房的情形有哪些
二手房買賣能退房的情形有哪些
退房涉及到《購房合同》的撤銷，那么，哪些情況下可以撤銷合同呢?根據《合同法》規定，合同的撤銷，必須符合以下幾個條件：
1.因重大誤解訂立的合同;
2.在訂立時顯失公平的合同;
3.一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同;
4.一方以脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同;
5.一方乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同。房產買賣合同撤銷，也屬于此范疇，所以如果涉及到退房，則必須滿足合同撤銷條件。
我國《中華人民共和國城市房地產管理法》還規定符合以下條件的房產，不得轉讓：
1.司法機關和機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
2.依法收回土地使用權的;
3.共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
4.權屬有爭議的;
5.未依法登記領取權屬證書的。
以上內容就是相關的回答，如果在整個簽訂合同的過程中賣方是隱瞞了一些事實的話那么就可以退房子，或者是這個房子質量非常差不能保障自己的安全問題也可以退房子，或者是賣方提供的證件是假的情況也去退房子，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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