在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么買2套房2020
怎么買2套房
央行、住建部和銀監會聯合下發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房貸首付比例下限從現在的60%-70%降至40%，其中公積金二套房貸最低降至30%。
1.二套房個貸首付比例由原先的不低于60%調整為不低于40%。
2.首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%。
3.在國家統一信貸政策基礎上，指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平。
事實上，這已不是二套房貸政策首次松綁。去年9月30日，央行下發文件對首套房貸的認定大幅松綁。文件指出，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。此次二套房首付下調有利于釋放自住性及改善性購房需求。
上海二套房購房新政
目前滬上二套房貸利率大都維持在基準利率基礎上浮10%至15%的水平。
根據最新發布的二套房政策，除了首付比例最低降至四成之外，利率也可由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
浙商銀行3月30日深夜宣布，對個人住房政策進行調整，普通住房(總價500萬元以下的公寓)，首付比例最低為四成，利率則按基準利率的70%執行。別墅、排屋及總價500萬元以上的公寓，首付比例則按五成執行，利率為基準利率的85%。除此之外，建設銀行、農業銀行、浦發銀行等都表示二套房貸仍執行基準利率上浮10%。
對于此次新政出臺，銀行需要一段反應時間，不會馬上落實到位。據分析預計，二套房首付比例調整的速度，與之前落實“認貸不認房”首套房認定標準應該差不多，需要一個月左右;未來，二套房貸利率有望定在基準利率或者打九五折，而不是現在的上浮10%。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到房產交易市場是一種沒有柜臺的交易市場，買賣的過程沒有物流過程，只是貨幣與房產權利的轉移過程，不發生房產物質實體的空間移位。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政案件中有偽證嗎
2021-03-24申請書工傷認定要多長時間才能知道結果
2021-01-26用別人的域名算侵權嗎
2020-12-13原攝影師控他人侵權走什么法律程序
2020-11-20發生交通事故怎么報案
2021-03-20交通事故理賠流程
2020-12-22外匯保證金交易是怎樣的
2021-02-17特殊合同的訂立方式
2020-12-032020年新三板上市條件與標準是什么
2020-11-19繼女應承擔繼母的贍養費嗎
2021-01-06刑訴發回重審能用簡易程序嗎
2020-12-23行政訴訟不配合法院執行財產會不會坐牢
2021-03-21交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18什么是業主委員會,業主委員會成立的意義是什么
2021-02-09調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28違法分包轉包造成勞務者受傷的法律責任
2020-12-03辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22海上貨物運輸保險合同賠償案
2021-01-28保險合同的補償性要如何體現
2021-03-09