買房定金收據(jù)怎么寫

定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的約定，由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。定金包括立約定金、成約定金、解約定金和證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。定金罰則是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促當事人正確、積極行使權利。

(一)購房定金收款收據(jù)

定金收據(jù)

今收到買受人____________交來購買本人位于_________市______房屋定金：(大寫)_____________(小寫)_________________。

收款人(出賣人)：_____________身份證號：______________

______年_____月____日

(二)中介代賣方收取買方定金的收據(jù)：

定金收據(jù)

今代___________收到___________購___________房屋的購房定金人民幣___________元。

收款人：___________

____年____月____日

(三)中介將代賣方收取的定金轉交賣方的收據(jù)：

定金收據(jù)

今收到_________公司代我本人收取的_________購買_________房屋的購房定金人民幣_________元。

收款人：_________

___年___月___日

購房定金如何要回

要判斷購房定金是否能要回來，要看雙方對交款的性質是有無約定，如何約定以及不能買房的原因和理由，具體分析判斷。已經(jīng)交的購房定金是否能要回來要根據(jù)具體案情而定。定金從理論上分為以下幾種：

1、成約的定金，當事人約定以交納定金為合同成立生效的條件。

2、能解約的定金，以定金作為解除合同的代價，交納定金一方由于自身原因要求解除合同的，可以喪失定金為代價解除合同;收取定金一方由于自身原因提出解除合同的，可以雙倍返還定金為代價解除合同。

3、立約的定金，以定金作為簽訂合同的擔保，交納定金一方拒絕簽訂合同的，無權要求返還定金;收取定金一方拒絕簽訂合同的;應雙倍返還定金。

4、違約的定金，以定金作為履行合同的擔保,交納定金一方違約的，無權要求返還定金;收取定金一方違約的，應雙倍返還定金。

購房定金其實是雙方責任，一定得根據(jù)自己的實際情況來定定金繳納多少，合理約定購房定金。否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。如果關于購房定金發(fā)生糾紛不知如何要回，也可以申請法律援助。了解更多法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。