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寧波
房產繼承費用的計算方法是怎樣的
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-10
·
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房產繼承費用的計算方法是怎樣的
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。
這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣。
最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括登記費、權證印花稅、同印花稅。
房產繼承過戶稅費
由合同印花稅、登記費、權證印花稅組成。
房產繼承過戶契稅
法定繼承人繼承房產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
以上就是律霸網小編為你介紹的關于房產繼承費用的計算方法是怎樣的的知識，希望對你有所幫助，如果還存在疑問，可以聯系律霸網律師為你解答。
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