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寧波
商住兩用房產(chǎn)權多少年？
商住樓現(xiàn)在來看是比較常見的，很多開發(fā)商樂于開發(fā)這樣的住宅來獲取更多的利潤，為什么這么說呢?商住兩用樓的利潤何以見得比普通住宅高?
首先來說，開發(fā)商住兩用樓的成本和開發(fā)普通住宅的成本的是差不多的。在實際的出售的時候，上層住宅的價格會以與普通住宅差不多的價格賣出，但是底層的銷售價格會遠遠高于普通住宅。這些位于住宅下面的店面可以用來做商店、銀行等，倒是極大的方便了周邊居民的生活。
這體現(xiàn)在兩個方面：
人流較多造成吵嚷
這一點很容易理解，自己家樓底下如果開了間商場，熙熙攘攘的人群肯定會造成極大的噪音。安靜的休息環(huán)境對于人來說是十分必要的，普通住宅這方面的困擾相對更小。
環(huán)境污染
有些商住兩用房的底層被用來從事餐飲業(yè)，大量的油煙會對樓上的住戶有影響，另外，人流多造成的垃圾也多，這對住戶的舒適度都會有影響。
以上就是小編跟大家分享的關于商住兩用樓的相關知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。
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