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法律常識(shí)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛只是債權(quán)嗎

一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛只是債權(quán)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的類(lèi)型是非常多的,不只是債權(quán)糾紛,還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作...

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購(gòu)買(mǎi)二手房會(huì)存在什么樣的糾紛

第一,因房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 這類(lèi)糾紛主要因房屋買(mǎi)賣(mài)雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見(jiàn)情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣(mài)房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等,導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效、無(wú)法交...

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房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件

一、房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛向法院提起訴訟時(shí),如果一方不履行法院判決書(shū)的,權(quán)利人向人民法院申請(qǐng)后,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條?執(zhí)行開(kāi)始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕...

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婚后購(gòu)房合同糾紛怎樣避免

婚后購(gòu)房合同糾紛有那些? 1、交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶(hù)登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間,但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出...

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