甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方因購(gòu)買某公司開發(fā)的福利用房，位于住宅一套，現(xiàn)甲方作為實(shí)際出資人委托乙方以乙方的名義購(gòu)買上述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，供雙方信守：

第一條、甲方是購(gòu)買上述房屋的實(shí)際出資人。乙方以乙方名義購(gòu)買上述房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條、甲方向乙方支付人民幣元(大寫：)作為乙方以乙方的名義購(gòu)買上述房屋的酬金。

第三條、房屋由甲方出資以乙方的名義購(gòu)買，在購(gòu)房過程中所有手續(xù)均應(yīng)在甲方指示下以乙方名義進(jìn)行。乙方應(yīng)無條件聽從甲方指示，不得違背甲方意愿，積極無償配合。購(gòu)房過程中的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第四條、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購(gòu)房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管。

第五條、購(gòu)房首付款由甲方以乙方的名義向某公司支付，后期房款由甲方按某公司規(guī)定定期以一方的名義向某公司支付。每期還款后三日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款收條，還款憑證均由甲方保管。

第六條、在房屋產(chǎn)權(quán)證辦好后乙方應(yīng)及時(shí)交付給甲方。可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)在10天內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔(dān)甲方因契稅漲價(jià)所造成的損失，并承擔(dān)以及由此給甲方造成的其他損失。

第七條、在所購(gòu)房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三人，也不得將該房屋用于投資、擔(dān)保。

第八條、在所購(gòu)房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及、債券債務(wù)的訴訟應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購(gòu)房屋的實(shí)際所有人是甲方。

第九條、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條、若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款50%的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款50%的違約金。

第十一條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條、本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一經(jīng)簽字，具有同等法律效應(yīng)，雙方應(yīng)共同遵守。

甲方：乙方：

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