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寧波
買房時如何防止一房二賣的發(fā)生
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-22
·
233人看過
那么，如何防止一房二賣的發(fā)生呢?
購房者與賣家簽訂合同之后，應該及時到房管局辦理過戶手續(xù)。如果是期房，也應該在簽訂合同之后去建設主管部門辦理銷售備案手續(xù)并辦理預告登記。辦理預告登記后，開發(fā)商就不能再將房屋出售給他人，可以有效避免“一房二賣”的發(fā)生。
如果不幸遭遇"一房二賣"的情況，也不要驚慌，應該收集相關的證據(jù)，為去法院起訴做好準備。在證據(jù)充分的情況下，可以首先與賣家試著溝通，運用法律的規(guī)定維護自己的權益。購房者可以要求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求賣家承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
如果談判失敗，購房者可以選擇聘請律師維權。
以上就是律霸網(wǎng)小編關于“一房二賣”整理出來的相關內容，希望對大家有所幫助。
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