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寧波
申請(qǐng)宅基地不批的原因有哪些?
1、沒分戶而戶內(nèi)已有宅基地
沒有分戶，而戶內(nèi)已經(jīng)有宅基地或已經(jīng)建有農(nóng)村房屋，根據(jù)一戶一宅基地的原則，是沒辦法再申請(qǐng)宅基地的。
2、已經(jīng)擁有一處宅基地或農(nóng)村住房
這種情況申請(qǐng)宅基地也是不被批準(zhǔn)的。
3、意向宅基地地塊不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃
如果你們當(dāng)?shù)氐拇彐?zhèn)或片區(qū)已經(jīng)有所規(guī)劃，指明將來會(huì)用來做什么，而你想要申請(qǐng)的宅基地又剛好在那片區(qū)域內(nèi)，這種情況也將無法申請(qǐng)。
4、村內(nèi)沒有空閑地
村內(nèi)所有能用來建房的地都已經(jīng)分出去了，沒有適合作為宅基地的地了。這種情況還是很少的。
5、出賣、出租住房的
村民將住房出售、出租后，再申請(qǐng)宅基地的，是不被批準(zhǔn)的。
6、申請(qǐng)宅基地的面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于宅基地的面積是有規(guī)定的，比如東營區(qū)在非農(nóng)用地上建設(shè)宅基地不超過264㎡，如果你申請(qǐng)的宅基地超過264㎡的話，那估計(jì)是不批的。
7、準(zhǔn)備的材料不足
宅基地申請(qǐng)需要遞交一定的材料，如申請(qǐng)書等，如果材料不足，那也可能無法申請(qǐng)，特別是占用農(nóng)用地的，還需要其他部門的審批。
8、不是本集體內(nèi)成員
不是本村、大隊(duì)等集體內(nèi)成員，申請(qǐng)當(dāng)?shù)卣厥菬o法獲得批準(zhǔn)的。
9、其他原因
宅基地的申請(qǐng)要經(jīng)由的部門通常有2~3個(gè)，涉及到的人員較多，其中可能會(huì)受到阻斷而無法申請(qǐng)。或者過去和審批人有所沖突，導(dǎo)致無法通過也是有可能的。
圖文僅供參考，并以相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、相關(guān)專業(yè)知識(shí)為準(zhǔn)，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)人士，經(jīng)其驗(yàn)證后再行操作。部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們予以處理。
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