買東西能砍價(jià),我們都知道。但是,買房也是可以砍價(jià)的。至于,究竟該如何砍好價(jià)?這個(gè)重點(diǎn)就在于砍價(jià)的時(shí)機(jī),只有把握好了對(duì)的時(shí)機(jī),才能真正達(dá)到“砍價(jià)”的目的。
一、市場不景氣,房屋空置率高
當(dāng)房地產(chǎn)市場不景氣時(shí),房屋的空置率就會(huì)很高。在這個(gè)時(shí)候,開發(fā)商就會(huì)想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以砍價(jià)的成功率自然就會(huì)比較高,結(jié)果自然也會(huì)比較令人滿意。
二、抓住開發(fā)商急于占有市場的機(jī)會(huì)砍價(jià)
和其他所有的商品一樣,一個(gè)新的樓房建成,和一個(gè)新產(chǎn)品上市是一樣的,它都需要盡快地吸引消費(fèi)者,占領(lǐng)市場,從而像那些類同的商品發(fā)起挑戰(zhàn)。在這種時(shí)候,毫無疑問,最有效的吸引消費(fèi)者的手段就是降低價(jià)格,比同類的商品擁有更便宜的價(jià)格,在這樣的營銷心態(tài)的指導(dǎo)下,開發(fā)商一般是以低價(jià)入市,來達(dá)到一定的市場占有率。
三、抓住開發(fā)商的困境砍價(jià)
當(dāng)開發(fā)商因房屋積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等等問題陷入困境,最有效的方法就是降價(jià)出售房屋,加快資金周轉(zhuǎn)。所以,這個(gè)時(shí)候自然就是一個(gè)成功砍價(jià)的好時(shí)機(jī)。
四、抓住賣場的有利時(shí)機(jī)砍價(jià)
在售樓處時(shí),當(dāng)銷售代表已經(jīng)疲勞作戰(zhàn),無力再全神戒備,與你進(jìn)行車輪大戰(zhàn)的時(shí)候;或者是他們今天還沒有完成銷售任務(wù),急于趕任務(wù)限額的時(shí)候。這個(gè)時(shí)候,砍價(jià)自然比較好。
五、排除競爭對(duì)手后砍價(jià)
如果說你發(fā)現(xiàn)有好幾個(gè)人和你看上了同一套房,都想買,你不妨先出個(gè)高價(jià),吸引銷售代表的注意,其他人看到這種情況,大部分就會(huì)放棄這套房了。在這個(gè)時(shí)候,你再稍微拖延一下,和他好好談?wù)劊话愣紩?huì)有些收獲。
所以,機(jī)不可失,時(shí)不再來。你要是能把握住一個(gè)有利的時(shí)機(jī),對(duì)于你的砍價(jià)會(huì)有非常大的幫助,這就需要你多多了解這個(gè)行情,多看多聽,這樣才能找準(zhǔn)絕佳的時(shí)機(jī)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
工傷賠償申請(qǐng)書如何寫
2020-12-09在學(xué)校被同學(xué)打了對(duì)方要求私了可以報(bào)警嗎
2021-02-05交警行政復(fù)議有用嗎
2021-01-06房產(chǎn)繼承公證程序
2020-11-24公眾號(hào)摘抄一段話會(huì)不會(huì)侵權(quán)
2020-12-29購房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04語言誘導(dǎo)自殺算犯罪嗎
2021-03-14如何在合同中設(shè)置有效的仲裁條款
2021-03-21交通事故認(rèn)定書出來后對(duì)方申請(qǐng)復(fù)核影響拿車嗎
2021-01-12徇私舞弊不征、少征稅款罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-23一般用人單位是怎么舉證
2020-11-26收費(fèi)停車場內(nèi)車輛被盜,商場能否擔(dān)責(zé)
2020-12-26保險(xiǎn)合同運(yùn)用最大誠信原則的注意事項(xiàng)有哪些
2021-01-25保險(xiǎn)合同中默示保證與明示保證的區(qū)別是什么
2021-01-18這不是無效保險(xiǎn)合同
2020-11-11保險(xiǎn)合同糾紛案例(保險(xiǎn)合同條款的解釋)
2020-12-21保險(xiǎn)公司能否因肇事逃逸免責(zé)
2021-01-06怎么知道單位有沒有交保險(xiǎn)
2021-01-20分紅率和儲(chǔ)蓄利率的區(qū)別是什么
2021-03-09交通事故保險(xiǎn)理賠有哪些基本程序
2021-02-24