在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地糾紛的適用法律有哪些？
土地糾紛定義
當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權的同一塊土地各據(jù)理由主張權屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權屬矛盾。
特征
①主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間;使用權的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。
②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。
③爭議大都表現(xiàn)為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權屬爭議有特定的程序。
主要原因
①相鄰單位或個人之間權屬界線不清。
②實地面積與批準面積不一致。
③用地手續(xù)不完備。
④有關補償、安置等措施未落實。
⑤國家政策體制變動。
⑥土地租賃、借用或重復征用、劃撥等引起土地權屬紊亂。
⑦農(nóng)田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。
處理辦法，相關法律
第一條為依法、公正、及時地做好土地權屬爭議的調(diào)查處理工作，保護當事人的合法權益，維護土地的社會主義公有制，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱土地權屬爭議，是指土地所有權或者使用權歸屬爭議。
第三條調(diào)查處理土地權屬爭議，應當以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實。
第四條縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。
縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構(gòu)或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。
第五條個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。
前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地劃撥協(xié)議怎么寫
2020-11-28人身權利的概念
2021-02-13被警察誤抓有賠償嗎
2021-02-14榮譽權有哪些特征
2020-12-11贍養(yǎng)老人法院判決后多久有效
2021-03-19連帶責任人是否當然享有追償權
2020-11-28監(jiān)護人能侵犯隱私權嗎
2021-02-13調(diào)解拒不履行怎么申請執(zhí)行
2020-12-22移送管轄案件能否不予受理
2020-12-17公安有調(diào)解權嗎
2021-03-08全權代理有什么效力怎么規(guī)定
2020-12-06賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06培訓班的安全免責條款怎么寫
2020-12-16二手汽車過戶步驟是什么
2020-12-26離退休不滿5年能解除合同嗎
2021-01-31生產(chǎn)線外包
2020-11-11涉外勞動爭議管轄
2021-03-16員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16分析 家庭財產(chǎn)保險為何難進百姓家
2021-01-21什么是投保單
2021-02-13