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寧波
農(nóng)村土地確權(quán)中五保戶的土地怎么處理？
我們首先需要弄明白一個(gè)含義，何為農(nóng)村土地確權(quán)?土地使用權(quán)、土地所有權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。每塊土地都需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地等土地登記程序才能最終確認(rèn)、確定，確權(quán)由鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上政府進(jìn)行執(zhí)行。
那么，在確權(quán)的過(guò)程中，我們農(nóng)民需要了解的一些基本常識(shí)有哪些?
1、五保戶的土地確權(quán)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應(yīng)尊重“五保戶”的意愿，確定是否進(jìn)行確權(quán)登記，不能強(qiáng)行收回“五保戶”的土地;
2、家庭承包方的代表確認(rèn)：家庭承包方的代表人是指在承包合同上面簽字的人或原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上所記載的代表人，代表因死亡、喪失民事行為能力或其他不能到場(chǎng)的原因的，由家庭成員共同推選確定;
3、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，家庭承包方式的調(diào)查結(jié)果由家庭承包方的代表簽字確認(rèn);其他方式的調(diào)查結(jié)果，則由其他方式的代表進(jìn)行簽字確認(rèn);
4、退耕還林如何確權(quán)：對(duì)于退耕還林，如果農(nóng)民領(lǐng)取了林權(quán)證的，則不予以確權(quán)登記;如果沒(méi)有領(lǐng)證的，但是領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼的，則根據(jù)農(nóng)戶的意愿選擇;對(duì)于既沒(méi)有林權(quán)證，又沒(méi)有領(lǐng)取補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確權(quán)登記。
為確保土地確權(quán)的質(zhì)量，需重點(diǎn)把握每一關(guān)，即入戶摸底關(guān)、調(diào)查勘測(cè)關(guān)、登記頒證關(guān)和入庫(kù)建檔關(guān)，真正服務(wù)農(nóng)民，確保農(nóng)民伯伯的權(quán)益。
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王軍律師，法學(xué)碩士研究生畢業(yè)，主從民商事訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，品行端正，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，工作一絲不茍。執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)技能嫻熟。只要有一線希望就要盡百分之百的努力。切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，深受當(dāng)事人贊譽(yù)。
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