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寧波
林權(quán)抵押貸款具體流程是什么
一、林權(quán)抵押貸款具體流程
1、先與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)行或信用社;
2、然后找有林業(yè)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行抵押貸款評估;
3、拿到評估報告后，再將林權(quán)證、公司營業(yè)執(zhí)照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請;
4、銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同;
5、到當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項權(quán)證;
6、將林權(quán)證、抵押證明(或他項權(quán)證)交銀行，銀行放款。
二、林權(quán)抵押貸款多少一畝
這個要經(jīng)林業(yè)資產(chǎn)評估師評估后才知道，因為這與林地面積、立地條件、地理位置、林區(qū)路況、林地的肥力、地被物價值、當(dāng)?shù)氐淖匀?、社會?jīng)濟(jì)、社會人口等因素有關(guān)，同時要看各個地方的政策，抵押貸款能否辦理，能貸多少，這都要和各地的金融部門協(xié)商。
不過《國土資源部關(guān)于推進(jìn)2018年林權(quán)抵押貸款有關(guān)工作的通知》明確規(guī)定：對于貸款金額在30萬元以上(含30萬元)的林權(quán)抵押貸款項目，具備專業(yè)評估能力的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以自行評估，也可以依照相關(guān)規(guī)定、通過森林資源調(diào)查和價格咨詢等方式進(jìn)行評估。對于貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格自行評估，不得向借款人收取評估費。
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