土地確權需要向向鄉級人民政府或縣級人民政府申請確權。如果是商業用地,國有的,就是國土資源局申請土地確權。由村(居)委出示證明,到鎮政府土管所提交申請、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批后到地塊所在地測量,目前是按30元每平方米計算。最后就只等辦理土地使用證了。
農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:
1、人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;
2、縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;
3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;
4、當事人之間依法達成的協議;
5、履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;
6、法律、法規等規定的其他文件等。
根據《物權法》、《土地管理法》和中央文件要求,對農村集體土地確權登記發證,應當“是誰的就發給誰”:
1、屬于村一級農民集體所有的土地,應當確權發證給村一級農民集體;
2、屬于村民小組集體所有的土地,應當確權登記發證給村民小組一級農民集體;
3、屬于鄉(鎮)農民集體所有的土地,應當確權登記發證給鄉(鎮)一級的農民集體。
實際中,屬于村集體、村民小組和鄉鎮農民集體所有的土地,在實地也是比較清楚的。
土地確權申請書申請書范文:
申請人:
被申請人:
法定代表人:
請求事項
請求確認位于霍家村一組界內兩條荒溝的所有權為一組村民所有
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