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寧波
買(mǎi)房跟我走,拒絕購(gòu)房陷井
很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的。有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國(guó)文字。博大精深。定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套!
避免搶房陷阱
開(kāi)發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。就會(huì)不加思考的去把房子搶到手!而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才公布房?jī)r(jià)。所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價(jià)格過(guò)高!
觀看房屋面積：
有的時(shí)候看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大!所以看房買(mǎi)毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!
查看開(kāi)發(fā)商口碑：
網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤(pán)怎么樣!或者是到各大論壇查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)是否存在有維權(quán)的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在網(wǎng)上視頻搜索樓盤(pán)或者開(kāi)發(fā)商名字。避免買(mǎi)到黑心開(kāi)發(fā)商的房子!
看五證：
開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)!五證包括：
1、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;
2、《建設(shè)工程施工許可證》;3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
5、《國(guó)有土地使用證》。
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簡(jiǎn)介:
劉童伶律師，15年法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)大陸注冊(cè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，濟(jì)南律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)為廣東知恒（濟(jì)南）律師事務(wù)所專職律師。專業(yè)領(lǐng)域：最擅長(zhǎng)常年法律顧問(wèn)、婚姻家事、刑事辯護(hù)的相關(guān)案件處理。
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