我國幅員遼闊，擁有豐富的土地資源。在現(xiàn)代化中國的建設(shè)中，國家經(jīng)常會用到土地資源進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。這時候需要占用農(nóng)民的土地。我國法律規(guī)定占用公民土地，需要向公民提供征地補償。那么廈門征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

日前，廈門市政府發(fā)布了《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(廈府〔2016〕398號)，對廈門市征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整，2018年1月1日正式生效。接下來，律師就為大家來介紹一下廈門市最新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《通知》的精神，廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標(biāo)準(zhǔn)：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標(biāo)準(zhǔn)。

市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

《通知》還指出：征地實施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

《通知》還對征收農(nóng)村集體土地上房屋補償方式作出了要求：征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

綜上所述，相信大家對“廈門征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么”這一問題已經(jīng)全面了解。征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)土地性質(zhì)的不同而采取不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。同時征地補償還會依據(jù)土地的使用面積和年限進行補償，確保土地使用者的權(quán)益不受侵害。

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