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寧波
商品房降價后業主如何維權
網友咨詢：
商品房降價后，業主如何維護自己的利益?
律師回復：
您是9000元購買的，如果您9000元購買，第二天開發商漲價，直接漲到20000/㎡，那么開發商是不是應該向您索取這11000/㎡的差價?
我想您一定認為，怎么可能!
這就對了，如果您是出于自住，那么短時間內的降價對您不構成威脅，為什么，因為從長遠角度來看，您的房價是一定會上漲的。
如果您是出于投資，那么任何投資都會有很大的風險，舉個例子，您購買了100萬股票，現在股票突然崩盤，您虧得血本無歸，您是不是也得把股票市場告上法庭?
在中國對于房地產有一個誤區，我買房子，那么這房子只能漲不能跌，最起碼也得保值。可事實上，您購買任何一個產品，都不能給您這個承諾，您買車子，今天10萬，明天說不定只剩下9萬，那么您是不是也得和汽車商理論?
法律沒有相關條例規定房地產不能降價，況且開發商可以找出1萬個理由，告訴你，我不是降價，我是感恩回饋，這些形容詞，在開發商決定降價前就已經考慮周全了。房地產也是市場的產物，也得遵循市場的宏觀規律，當前地產形勢較為一般，很多客戶存在觀望情緒，房地產開發商為了回籠資金，勢必以價換量，這是市場的必然性。
至于所說的如何維權，我估計維權成功的可能性不是特別大，在全國，各種開發商各種維權活動，數不勝數，砸售樓處，打營銷人員，層出不窮，最后都只有一個結果，開發商武力鎮壓。或者當地政府把鬧事者拘留。所以，希望樓主不要以非法的手段，和聚眾鬧事作為維權的手段，最后只會造成一種結果，維權失敗。當然，樓主也可以到網絡上搜搜，也有通過極端手段維權的，建議樓主不要采用。
這個世界上，沒有不偷腥的貓，任何開發商在開發過程中都不會干凈，偷工減料那是常事，如果樓主能夠掌握其中1-2條有力證據，和開發商面對面談判，倒是有可為。
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