武漢房管局二手房交易合同范本是怎么樣的

武漢房管局二手房交易合同范本

房屋買賣合同?賣方：_______________(簡稱甲方)?身份證號碼：_____________________?買方：_______________(簡稱乙方)?身份證號碼：_____________________?根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。?

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxx號樓單元201室房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。?

第二條?上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：?____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。?

第三條?雙方責(zé)任?甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。?

第四條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費用(包括契稅，過戶手續(xù)費等)經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)。?

第五條?甲方于?年?月?日將房屋交付乙方，期間所產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由甲方承擔(dān)，在此期間房屋如有損壞、意外由甲方承擔(dān)責(zé)任。?

第六條?乙方于?年?月?日將首付款人民幣元整(大寫：?____拾____萬____仟____佰____拾____元整)交予甲方，在貸款辦理期間甲方不得動用首付款，合同生效一個半月內(nèi)甲方配合辦理貸款，如銀行不能審批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民幣元整(大寫：?____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，在此期間甲方無條件配合乙方過戶。

第七條?違約責(zé)任?本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約退還首付款并付給乙方一萬元違約金，如乙方違約，訂金不退。?

第八條?本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方產(chǎn)權(quán)人一份。?

第九條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。?

第十條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。?

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________?身份證號碼：?__________________身份證號碼：?___________________?電?話：___________________電?話：____________________?日?期：

日?期：

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在二手房交易合同中，必須要約定房子所在的位置以及雙方的基本信息，還有自己的房產(chǎn)面積等等信息，并且要約定好出現(xiàn)事情的時候如何處理以及違約的處罰。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。