在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法律規定土地使用金歸哪管？
一、法律規定土地使用金歸哪管?
歸政府的土地管理部門管理，國有土地使用權出讓金又叫國有土地使用權出讓收入，簡稱土地出讓收入或土地出讓金，是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入;出租劃撥土地上的房屋應當上繳的土地收益;土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權，依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用(不含征地管理費)，一并納入土地出讓收入管理。
土地出讓金，作為一種土地收益，在調節土地市場供求、建立土地儲備制度、充實政府財政收入、增強國家對土地市場調控能力等方面，發揮了積極作用，但是由于我國土地出讓金管理存在諸多問題，使得其作用受到一定的限制，也一定程度上誘發了其他深層次矛盾。
二、土地使用金的使用范圍
1、征地和拆遷補償支出。
包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。
2、土地開發支出。
包括前期土地開發性支出以及按照財政部門規定與前期土地開發相關的費用等。
3、支農支出。
包括計提農業土地開發資金、補助被征地農民社會保障支出、保持被征地農民原有生活水平補貼支出以及農村基礎設施建設支出。
4、城市建設支出。
包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出以及城市基礎設施建設支出。
5、其他支出。
包括土地出讓業務費、繳納新增建設用地土地有償使用費、計提國有土地收益基金、城鎮廉租住房保障支出、支付破產或改制國有企業職工安置費支出等。
國家為了對土地進行開發和利用，為了加強城市建設，需要對土地使用權進行轉讓，以獲得收入，并用于社會事業，有關土地使用金的收取標準應當根據當地的經濟發展水平來進行確定，具體情況下應當結合實際來進行處理，避免造成公共矛盾和糾紛。
產權到期之后交土地使用金管幾年？
集體土地使用權轉讓合同
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
營業執照不注銷下一家還能辦營業執照嗎
2020-11-08責令拆除是行政處罰嗎
2021-03-23管轄權異議可以郵寄提交嗎
2020-12-01出軌離婚賠償怎么算
2020-12-28如何通過公司章程限制股權轉讓
2021-01-19交通事故傷殘鑒定應該在哪里做
2021-01-17道路交通事故處理期限是多久
2020-11-17申請撤銷脅迫婚姻怎么進行
2020-11-1380歲能拿多少贍養費
2021-03-14和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25尋釁滋事被行政拘留后還能再追訴嗎
2020-12-11撫恤金遺囑怎樣寫才有效
2020-12-08一般網貸逾期多久上征信
2021-02-09倉儲合同中違反有效承諾合同是否能成立
2020-12-03雇傭關系雇主怎樣免責
2020-12-28何為房地產估價
2020-11-20員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04疫情期間工資怎么發
2021-03-11申請仲裁解除合同可以不去上班嗎
2021-03-10應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12