一、土地使用證在單位辦理是哪里?
土地使用證的辦理單位是:當(dāng)?shù)氐膰临Y源局。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。所以,農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。另外,農(nóng)村土地屬于集體土地,只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中,對集體土地進(jìn)行征收征用,土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。
二、法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
土地使用證的辦理應(yīng)當(dāng)由公民攜帶個人的相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T進(jìn)行辦理,有關(guān)辦理程序應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T的要求進(jìn)行處理,另外,在辦理土地使用證的時候應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定交納一定的費用,如果已經(jīng)交納了土地使用稅的情況下,則只涉及到相關(guān)的工本費用。
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簡介:
唐偉成,男,2007年7月執(zhí)業(yè),廣東名道律師事務(wù)所合伙人,現(xiàn)任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協(xié)會環(huán)境與資源法律專業(yè)委員會委員,東莞市律師協(xié)會法律顧問專業(yè)委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進(jìn)個人”、“優(yōu)秀村(社區(qū))法律顧問”“市律師協(xié)會第六屆委員會優(yōu)秀委員”等榮譽。 ?
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