在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
受讓土地使用權需要交哪些稅
一、受讓土地使用權需要交哪些稅
1、城鎮土地使用稅
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，凡在城市、縣城、建置鎮、工礦區范圍內使用土地的單位應繳納城鎮土地使用稅。
根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
2、印花稅
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，按0.5‰的稅率征收印花稅。
3、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率征收契稅
第七條 除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務機關批準。
第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條 新征收的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)征收的耕地，自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)征收的非耕地，自批準征收次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規定執行。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
相關的受讓土地者在使用這類土地時，應繳納相關的城鎮土地使用稅、印花稅和相關的契稅。我國的相關土地管理部門按照規定，由相關的繳納者上交相關的資料，通過我國的稅務規定來確定相關的稅費，進行相關的征收。
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執業律師，中華全國律師協會會員，畢業于國內知名公安類院校法學專業，法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務，訴訟及非訴業務經驗豐富。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私人做游戲手辦侵權嗎
2020-12-12行政拘留后調解還能撤銷嗎
2021-01-27阻礙施工的治安處罰是什么
2021-03-23借款到期前保證人去世,繼承人要承擔保證責任嗎
2020-12-15票據丟失申請公示催告程序
2021-01-17強制傳喚的法律依據有哪些
2021-02-12內地居民結婚要帶什么材料
2020-12-19解除或終止勞動合同時的經濟補償是如何規定的
2021-02-25運輸合同與勞務合同有什么區別
2021-02-28怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09實習期沒有簽合同可以直接離職嗎
2021-03-23什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12交通意外險與航空意外險有何區別
2021-01-06保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06比例再保險經營方面的條款有什么
2021-03-07人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27交通事故保險公司理賠時間
2020-12-07購買車險的原則有哪些
2021-01-16保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30