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土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記可以更好地保護(hù)承包人的權(quán)利，今天我們要談的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的方式有哪些，可以方便大家在辦理確權(quán)登記時(shí)更清楚整個(gè)登記流程。

一、家庭承包方式

1、準(zhǔn)備前期資料。收集整理承包合同、土地臺(tái)帳、登記簿、農(nóng)戶信息等資料，形成農(nóng)戶承包地登記基本信息表。處理國(guó)土“二調(diào)”或航空航天影像數(shù)據(jù)，形成用于調(diào)查和實(shí)測(cè)的基礎(chǔ)工作底圖。

2、入戶權(quán)屬調(diào)查。根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息表，入戶實(shí)地進(jìn)行承包地塊權(quán)屬調(diào)查，由農(nóng)戶進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)存在爭(zhēng)議的地塊，待爭(zhēng)議解決后再登記。

3、測(cè)量或標(biāo)注地塊成圖。按照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程(試行)》規(guī)定的“農(nóng)村承包土地調(diào)查技術(shù)規(guī)范”要求對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量或標(biāo)注和繪圖，并標(biāo)注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖。

4、公示審核。由村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作組審核地籍草圖后，在村內(nèi)公示。對(duì)公示中農(nóng)戶提出的異議，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、修正，并再次公示。公示無(wú)異議的，由農(nóng)戶簽字確認(rèn)后作為承包土地地籍圖，由村上報(bào)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，匯總并核對(duì)后上報(bào)縣政府。

5、建立登記簿?？h級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門按照統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿應(yīng)當(dāng)采用紙質(zhì)和電子介質(zhì)。為避免因系統(tǒng)故障而導(dǎo)致登記資料遺失破壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行異地備份。如果條件允許，應(yīng)采取多種方式多地備份。

6、發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。依照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿記載內(nèi)容，發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。

7、資料歸檔。按照農(nóng)業(yè)部、國(guó)家檔案局《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2010〕12號(hào))規(guī)定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門整理登記相關(guān)資料并歸檔。

特別需要指出的是，如果當(dāng)?shù)貒?guó)土部門已經(jīng)有航空數(shù)碼彩圖的，本次確權(quán)登記時(shí)可以直接采用，在該圖基礎(chǔ)上勾圖到戶并制作戶籍圖粘貼到頒發(fā)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上。

二、其他承包方式。

采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，依法承包農(nóng)村“四荒”地的，當(dāng)事人申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記，按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第33號(hào))有關(guān)規(guī)定辦理登記，頒發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證。對(duì)境外企業(yè)、組織和個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地，暫不予登記。

變更登記、注銷登記。承包期內(nèi)，因下列情形導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或者滅失的，進(jìn)行變更、注銷登記：

1、因集體土地所有權(quán)變化的;

2、因承包地被依法征占用導(dǎo)致承包地塊或者面積發(fā)生變化的;

3、因承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的;

4、因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)的;

5、因結(jié)婚等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)合并的;

6、承包地塊、面積與實(shí)際不符的;

7、承包地滅失或者承包農(nóng)戶消亡的;

8、承包地被發(fā)包方依法調(diào)整或者收回的;

9、其他需要依法變更、注銷的情形。

根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))報(bào)請(qǐng)縣農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更、注銷登記，并記載于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。

通過(guò)以上內(nèi)容我們知道農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的方式有兩種，一種是家庭承包方式，需要準(zhǔn)備承包合同等資料、權(quán)屬調(diào)查、公示、建立登記簿、發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及資料的歸檔。另一種是通過(guò)招標(biāo)、拍賣等公開協(xié)商方式取得，但是因任何原因的變化都應(yīng)及時(shí)到縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行變更登記。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸伊春律師！

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