一、養(yǎng)植用地土地使用證的法律規(guī)定是怎么樣的?

畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個人提出項目建設(shè)書面申請，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由畜牧主管部門辦理項目備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以項目備案;　　興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個人持畜牧主管部門出具的項目備案表，到國土資源部門提出用地申請，具體落實項目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;

畜禽養(yǎng)殖個人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同，占用耕地的，還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書;

畜禽養(yǎng)殖個人持項目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書)等文件資料，到國土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案。

土地確權(quán)

1、是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認或確定，簡稱確權(quán)。

2、是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

二、土地確權(quán)是一個工作過程

1、每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

2、狹義的確權(quán)，就是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認。

3、根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定的有關(guān)規(guī)定和當前土地管理實踐的要求，確權(quán)也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。

4、土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。

在我們的現(xiàn)實生活當中，如果說要進行土地使用證的確權(quán)的話，那么需要辦理一定的手續(xù)，因為畢竟政府如果要確定一定范圍內(nèi)的土地，有相應(yīng)的證明，這個證明就是土地使用證所承擔的一個法律方面的用途，在訴訟中也可以作為證據(jù)提交。

土地使用證如何過戶