在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同違約金一般給多少
違約金的賠償數額
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
租房違約如何賠付
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
租房雖然方便又便宜，但是需要簽訂合同，而且不能輕易違約。違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
安全生產法規定員工的權利有哪些
2020-12-03喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14已經抵押給別人的房產還能做訴前保全嗎
2020-12-09商標轉讓的概念
2021-01-05代理人和被代理人分別有哪些權利和義務
2021-02-16改裝車違法嗎,改裝后要怎么過年檢
2021-02-25婚前貸款買房,離婚房產怎么分配
2021-01-21醉駕行政拘留7天可以探視嗎
2021-01-28代位繼承人放棄繼承
2021-03-23沒有辦理離婚登記簽訂的離婚協議財產分配有效嗎
2020-12-06父親被判刑可以申請變更撫養權嗎
2020-12-19離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24意向合同需要本人簽字嗎
2021-01-14反擔保合同的保證期間多久起算
2021-03-05工傷復議期過不能申請行政訴訟嗎
2020-12-06購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05飛機延誤賠償標準有什么
2021-02-05