午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

法律規定種植土地使用權年限如何劃分?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 403人看過

種植土地使用權年限如何劃分呢?是五十年限。土地使用年限分為體育類40年、商業用途50年、居宅用70年。如果到期后,現期沒有這方面的文件規定。也許會再繳納土地出讓金就行。集體土地使用權分宅基地、自留地、公用企事業三種形式。下面來詳細了解一下。

一、土地使用年限分40年 50年 70年

40年 體育等

50年 商業等

70年 居住

如果到期了的話,暫時還沒有什么相關的文件的。

但是現在據說是如果到期了,再繳納相關的土地出讓金就可以

二、集體土地使用權有以下三種形式:

宅基地

公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地,享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準,房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地,如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額,可以作為宅基地進行使用權登記,但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用,超過面積多占部分,應退還集體耕種。新修房屋,一般應利用原有的宅基地、空地和荒地,盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權,除經土地所有權人同意外,還須經土地管理部門批準,并按批準的面積和地理位置建房,不得少批多占、批東占西。易地建房的,原宅基地的土地使用權由集體收回。

自留土地

自留地、自留山是農業合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來,1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物,自留山只能用來種植林木,未經批準,不得改作他用。

公用企事業

農民舉辦鄉村企業,或鄉、村興建公用設施需要占用集體所有的土地的,除經集體土地所有權人同意或決定外,還必須經土地管理部門批準,土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉村企業,土地使用權必須折價作為企業的出資,由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉村企業終止時,土地使用權由集體收回。

土地使用權年限規定: 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

三、土地出讓年限到了后怎么辦?

土地使用權出讓年限屆滿后,有兩種處理方式:一是土地使用者申請續期。在一般情況下,政府應批準續期使用,按照《城市房地產管理法》規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限期滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準,經批準予以續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

二是政府無償收回土地使用權?!冻鞘蟹康禺a管理法》規定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲得批準的,土地使用權由國家無償收回。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物、其他附著物權由國家無償取得。這就是說,國家在收回土地使用權的同時,也無償收回建筑物、其他附著物的 權。

通過以上分析可以知道是五十年限。如果是土地使用權年限到期后,有兩種處理方式:一是土地使用者申請展期,重新簽訂土地使用權使用合同。二是政府會無償收回土地使用權。有其它問題隨時聯系律師咨詢相關法律規定。


土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理

辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么

土地使用權年限是多久?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯系律師

胡春景河北翔騰律師事務所丨河北 石家莊
執業證號:11301201510439316
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡介:

胡春景律師,河北大學畢業, 2007年高分通過國家法律職業資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協會會員,自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件,服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于:石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實踐經驗,胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作,尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究,為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域:企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念:把證據和法律收集至窮盡,將水平和能力發揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動!

咨詢我 土地承包

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
胡春景

胡春景

執業證號:

11301201510439316

河北翔騰律師事務所

簡介:

胡春景律師,河北大學畢業, 2007年高分通過國家法律職業資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協會會員,自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件,服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于:石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實踐經驗,胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作,尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究,為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域:企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念:把證據和法律收集至窮盡,將水平和能力發揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動!

微信掃一掃

向TA咨詢

胡春景

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 清苑县| 板桥市| 昭苏县| 铜陵市| 东乡县| 昭通市| 绍兴县| 秦皇岛市| 孟州市| 祁阳县| 宝山区| 遂昌县| 都兰县| 延长县| 长沙市| 陈巴尔虎旗| 尖扎县| 巴东县| 新野县| 搜索| 平昌县| 金沙县| 平阳县| 麦盖提县| 凌云县| 都匀市| 大足县| 嘉禾县| 湖州市| 铜川市| 虎林市| 承德县| 普兰县| 大安市| 锡林郭勒盟| 炎陵县| 于田县| 大新县| 丹凤县| 浪卡子县| 五常市|