很多粗心的公民只知道自己得到了土地的使用權(quán)利而在高興之余卻忘記了向土地機(jī)關(guān)認(rèn)領(lǐng)相應(yīng)的使用證,而在使用過程中實(shí)際出現(xiàn)了權(quán)屬糾紛的時(shí)候才意識到使用證的重要性,及時(shí)辦理證件才是避免糾紛的良策,下面就讓小編告訴大家忘記領(lǐng)土地使用證怎么補(bǔ)辦?
一、忘記領(lǐng)土地使用證怎么補(bǔ)辦?
土地使用證一般指的是國家土地局確定我們擁有對房子土地使用權(quán)的一種法律憑證,是根據(jù)我國法律實(shí)行的依法保護(hù)土地使用權(quán)的一種形式,土地使用證一般會標(biāo)志著使用人,使用地的地址等相關(guān)信息,一般分為集體,個(gè)人,國有這三種土地使用證
根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件
3、土地使用的權(quán)屬證明材料 (政府行文)
4、初始登記頒發(fā)的土地證書
5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書 (土地違法案件行政處罰決定書)
6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請者提交以上資料后,國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級人民政府審查批準(zhǔn),由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。
二、《國有土地使用證》辦理程序
根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明,個(gè)人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權(quán)屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ;
4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
5、地上附著物權(quán)屬證明;
6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ;
7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。
只要土地確實(shí)已經(jīng)由特定的公民正在使用了并且所有的程序都符合法律的規(guī)定就可以在沒有辦理的情況下再去向土地部門申請補(bǔ)辦證件,在此提醒大家如果對補(bǔ)辦的程序不了解的可以委托律師代理。
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什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
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簡介:
陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位,民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費(fèi)”一案經(jīng)貴陽市云巖區(qū)法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費(fèi)”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報(bào)道,多家媒體公眾號轉(zhuǎn)載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業(yè)收取“三通費(fèi)”一事作出公開解答。 堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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